Përditësimi i fundit: 14.04.2026
Këto Kushte të Përgjithshme (« KP ») rregullojnë përdorimin e platformës online Makli (« Platforma »), e operuar nga:
Makli.ch
Windeggstrasse 7
8953 Dietikon
Zvicër
E-mail: info@makli.ch
KP vlejnë për të gjitha përdorueset dhe përdoruesit e Platformës, veçanërisht për:
Duke u regjistruar, duke hyrë në Platformë ose duke e përdorur atë, përdoruesit konfirmojnë se i kanë lexuar, kuptuar dhe pranuar këto KP.
Makli është një platformë dixhitale ndërmjetësimi dhe krahasimi për shitjen e pasurive të paluajtshme.
Platforma mundëson veçanërisht:
Makli vepron ekskluzivisht si ndërmjetëse teknike dhe organizative.
Makli nuk është ndërmjetës as përfaqësuese e Pronarëve ose Ndërmjetësve dhe nuk bëhet palë në ndonjë kontratë të mundshme ndërmjetësimi, mandati, kontratë ndërmjetësimi, rezervimi, blerjeje ose kontratë tjetër midis përdoruesve.
Makli nuk detyrohet veçanërisht për asnjë sukses shitjeje, asnjë përfundim kontrate, asnjë numër të caktuar ofertash, shpalljesh ose kontaktesh dhe as për sukses ekonomik për ndonjë grup përdoruesish.
Përdorimi i disa funksioneve kërkon regjistrim. Përdoruesit janë të detyruar të japin informacion të plotë, të përditësuar dhe të vërtetë gjatë regjistrimit dhe për gjithë kohëzgjatjen e përdorimit.
Kredencialet e hyrjes duhet të mbahen sekrete dhe nuk duhet t’u bhen të aksesueshme palëve të treta. Përdoruesit përgjigjen për të gjitha aktivitetet që kryhen nën llogarinë e tyre, për aq sa Makli vetë nuk është përgjegjëse për to.
Makli ka të drejtë në çdo kohë të kërkojë prova mbi identitetin, fuqinë përfaqësuese, aktivitetin e ndërmjetësimit, përkatësinë në kompani ose të drejtën për të publikuar një pronë.
Makli mund ta lidhë aktivizimin e një llogarie ose të funksioneve të veçanta me një verifikim të suksesshëm.
Pronarët mund të krijojnë shpallje vetëm për prona reale dhe ekzistuese për të cilat janë ligjërisht dhe në fakt të autorizuar për publikim.
Pronarët zotohen të japin të gjitha të dhënat mbi pronën sipas njohjes më të mirë në mënyrë të vërtetë, të plotë dhe jo mashtruese. Kjo vlen veçanërisht për:
Vetëm Pronarët janë përgjegjës për të gjithë përmbajtjen, të dhënat, imazhet, dokumentet dhe informacionin që ngarkojnë.
Makli nuk është e detyruar të kontrollojë, verifikojë ose monitorojë substancialisht shpalljet ose të dhënat.
Makli ka të drejtë në çdo kohë, sipas gjykimit të vet, në tërësi ose pjesërisht:
Nuk ekziston e drejtë për publikim ose disponueshmëri të përhershme të një shpalljeje.
Ndërmjetësit, në bazë të informacionit të dhënë nga Pronari, mund të dorëzojnë oferta, propozime kushtesh, modele shpërblimi ose vlerësime të tjera fillestare.
Të gjitha ofertat e dorëzuara përmes Platformës janë në parim vlerësime fillestare jo të detyrueshme, përveç nëse diçka tjetër nuk është rënë dakord shkrimisht midis Pronarit dhe Ndërmjetësit.
Një ofertë përfundimtare e detyrueshme ose bazë mandati zakonisht kërkon:
Ndërmjetësit zotohen të përgatisin ofertat në mënyrë profesionale, të kujdesshme dhe sipas standardeve të zakonshme të sektorit dhe të dorëzojnë oferta vetëm kur janë në parim seriozisht të interesuar për marrjen e mandatit.
Ndërmjetësit mbajnë përgjegjësi të vetme për përmbajtjen, deklaratat, kushtet dhe cilësinë e ofertave të tyre.
Ndërmjetësit nuk kanë të drejtë që një Pronar:
Çdo kontratë lidhet ekskluzivisht dhe drejtpërdrejt midis Pronarit dhe Ndërmjetësit.
Makli nuk është veçanërisht:
Makli nuk përgjigjet për dëme, kosto, vonesa, mosmarrëveshje, vendime të gabuara ose disavantazhe të tjera që lindin nga kontakte, negociata ose kontrata midis përdoruesve.
Makli mund të ofrojë funksione me asistencë IA nën emrin MakliBot ose emra të ngjashëm.
Këto funksione mund të përfshijnë veçanërisht:
Të gjitha përmbajtjet, vlerësimet, krahasimet, rekomandimet, njoftimet ose përgjigjet e prodhuara nga MakliBot shërbejnë ekskluzivisht për orientim dhe mbështetje jo të detyrueshme.
MakliBot mund të japë përmbajtje të gabuara, të paplota, të keqkuptueshme ose të vjetruara.
Makli nuk garanton:
Në masën në të cilën MakliBot krahason ofertat e ndërmjetësve ose jep një vlerësim për to, kjo bëhet ekskluzivisht në bazë të informacionit të disponueshëm në Platformë dhe përmbajtjes së dorëzuar nga Ndërmjetësit.
Një i tillë krahasim nuk përbën rekomandim të detyrueshëm, garanci cilësie ose sigurim se një ndërmjetës i caktuar është më i përshtatshëm se një tjetër.
Vendimi përfundimtar i Pronarit se me cilin ndërmjetës të zhvillojë një takim fillestar ose të lidhë një kontratë i përket ekskluzivisht Pronarit.
MakliBot nuk zëvendëson këshillimin profesional, veçanërisht jo nga ndërmjetësit, avokatët, noterët, këshilltarët tatimore, financiarë, ekspertët e vlerësimit ose persona të tjerë profesionistë.
Pronarët pranojnë dhe bien dakord që të dhënat e objektit të dhëna në lidhje me një shpallje mund t’u bhen të aksesueshme Ndërmjetësve të regjistruar brenda Platformës, për aq sa është e nevojshme për krijimin, dorëzimin ose vlerësimin e ofertave.
Pronarët gjithashtu pranojnë dhe bien dakord që të dhënat e tyre të kontaktit, brenda funksioneve të Platformës, mund të ndahen ose të hapen në mënyrë të synuar, jo publike dhe diskrete me Ndërmjetësit e regjistruar, veçanërisht kur:
Ndarja e të dhënave nuk bëhet publikisht, por ekskluzivisht brenda proceseve të parashikuara nga Makli për Ndërmjetësit e regjistruar.
Informacion i mëtejshëm mbi përpunimin e të dhënave personale, marrësit, bazat ligjore, kohëzgjatjen e ruajtjes si dhe të drejtat e subjekteve gjenden në politikën e veçantë të privatësisë, që është pjesë integrale e përdorimit të Platformës dhe mund të merret nga një faqe ose lidhje e veçantë.
Disa funksione të Platformës janë me pagesë dhe kërkojnë një abonim aktiv ose blerjen e shërbimeve shtesë të veçanta.
Një kontratë me pagesë lidhet sapo Ndërmjetësi të përfundojë procesin e porosisë dhe pagesa të jetë nisur ose konfirmuar me sukses.
Përveç nëse tregohet ndryshe shprehimisht, abonimet lidhen me kohëzgjatje mujore.
Abonimet rinovohen automatikisht për një periudhë tjetër faturimi, përveç nëse ndërpriten brenda afatit.
Abonimi mund të ndërpritet në çdo kohë me efekt në fund të periudhës së faturimit në vazhdim, për sa kohë që ndërprerja bëhet së voni 24 orë para përfundimit të periudhës në vazhdim.
Nëse ndërprerja bëhet më vonë, abonimi zgjatet për periudhën tjetër të faturimit.
Tarifat e paguara tashmë në parim nuk rimbursohen pjesërisht ose plotësisht, veçanërisht jo në rast të:
Mbeten të rezervuara kërkesat e detyrueshme ligjore.
Një abonim është personal dhe vlen ekskluzivisht për përdoruesin e regjistruar.
Ndarja e kredencialeve të hyrjes, përdorimi i përbashkët i një llogarie nga disa persona ose përdorimi i një abonimi për disa persona fizikë nuk lejohet.
Nëse disa punonjës ose persona kanë nevojë për akses, duhet të lidhet një abonim i veçantë për çdo person, përveç nëse Makli ofron shprehimisht një zgjidhje tjetër për ekip ose firmë.
Makli mund të ofrojë përveç abonimeve edhe shërbime shtesë të veçanta, hapje, paketa kontaktesh ose shërbime të tjera me pagesë. Shtrirja, çmimi dhe kushtet e përdorimit rregullohen nga oferta e komunikuar në momentin e blerjes.
Makli mund të përshtatë në çdo kohë çmimet dhe modelet e shërbimit me efekt për periudhat e ardhshme të faturimit. Përdoruesit ekzistues informohen në mënyrë të përshtatshme para hyrjes në fuqi.
Në rast pagese të dështuar, të kthyer mbrapsht ose të papaguar, Makli ka të drejtë, pa paralajmërim të mëtejshëm, të:
Makli mund të kërkojë pagesën e kërkesave të hapura dhe t’i ndjekë ato ligjërisht.
Një abonim me pagesë ose një shërbim shtesë jep vetëm akses në funksionet përkatëse të Platformës. Nuk ekziston e drejtë për sukses, veçanërisht jo për:
Makli përpiqet për operacion të besueshëm të Platformës, por nuk detyrohet për disponueshmëri të pandërprerë.
Makli nuk përgjigjet veçanërisht për:
Makli ka të drejtë në çdo kohë të ndryshojë, zhvillojë, ndalojë ose kufizojë Platformën, funksione të veçanta, ndërfaqe, produkte, çmime, procese ose procedura teknike.
Në veçanti janë të ndaluara:
Makli ka të drejtë, sipas gjykimit të vet dhe pa kompensim, të marrë masa në tërësi ose pjesërisht kur ka tregues për shkelje, abuzim, rreziqe ose probleme cilësie.
Makli mund veçanërisht të:
Kjo vlen veçanërisht në rast të:
Të gjitha të drejtat mbi Platformën, strukturën e saj, softuerin, dizajnin, përmbajtjen, markat, logot, bazat e të dhënave dhe funksionet i përkasin Makli ose mbajtësve të drejtave përkatëse.
Përdoruesve u jepet ekskluzivisht një e drejtë e kufizuar, e patransferueshme dhe e revokueshme për përdorimin e Platformës në kuadër të këtyre KP.
Makli ka të drejtë t’u dërgojë përdoruesve njoftime në lidhje me Platformën, kontratat, pagesat, funksionet, shpalljet, ofertat, çështjet e sigurisë ose ndryshimet e KP, veçanërisht me e-mail, mesazh në aplikacion ose përmes llogarisë së përdoruesit.
Në masën e lejuar nga ligji, Makli përgjigjet vetëm për dëme të drejtpërdrejta të shkaktuara qëllimisht ose me neglizhencë të rëndë.
Në masën e lejuar nga ligji, çdo përgjegjësi më tej përjashtohet.
Makli nuk përgjigjet veçanërisht për:
Në masën në të cilën Makli mbështetet në shërbime të palëve të treta, ofrues pagesash, shërbime komunikimi, mjete të jashtme ose përmbajtje të jashtme, Makli nuk përgjigjet për disponueshmërinë, performancën ose ligjshmërinë e tyre.
Makli mund të ndryshojë këto KP në çdo kohë. Versioni aktual publikohet në Platformë.
Për marrëdhëniet kontraktuese në vazhdim, ndryshimet zbatohen për të ardhmen nga njoftimi ose publikimi, përveç nëse ligji i detyrueshëm thotë ndryshe.
Nëse një përdorues vazhdon përdorimin e Platformës pas hyrjes në fuqi të KP të ndryshuara, kjo konsiderohet si pranim.
Nëse dispozita të veçanta të këtyre KP janë ose bëhen të pavlefshme, të papërmbushshme ose me boshllëk, në tërësi ose pjesërisht, vlefshmëria e dispozitave të tjera mbetet e paprekur.
Në vend të dispozitës së pavlefshme hyn rregulli i lejuar që i afrohet më shumë qëllimit ekonomik.
Këto KP si dhe çdo mosmarrëveshje në lidhje me Platformën rregullohen ekskluzivisht nga ligji zviceran, me përjashtim të normave të përplasjes së ligjeve.
Në masën e lejuar nga ligji, juridiksioni ekskluziv është Dietikon, Zvicër.
Makli.ch
Windeggstrasse 7
8953 Dietikon
Zvicër
E-mail: info@makli.ch